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就是我租的房子押金和房租是我付的?

吴亮律师2025-07-21宁波法律咨询

您提到租的房子押金是您付的,如果房东不退押金,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维权。根据民法典,押金是作为保证行为不会对对方利益造成损害的费用,如果房东无正当理由拒绝退还押金,您有权要求其退还。特别是当租赁关系结束时,若房屋及设施无损坏且租金等费用已结清,房东应及时退还押金。若房东拒绝,您可以通过法律途径追究其责任。
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从法律角度来看,房东在以下情况下可以不退押金:一是房屋或设施因承租人原因造成损坏,且损坏程度超出正常使用磨损范围,房东有权从押金中扣除相应维修费用;二是承租人未按约定时间支付租金或其他应由承租人承担的费用,房东可在押金中扣除相应金额。除此之外,房东应依法退还押金。
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针对房东不退押金的情况,您可以采取以下操作:首先,尝试与房东协商,明确退还押金的具体时间和方式;若协商无果,可书面通知房东要求退还押金,并保留相关证据;最后,若房东仍拒绝退还,您可以考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助,必要时提起诉讼。

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