房子抵押给担保公司后一般能卖，但需通知抵押权人。《民法典》规定，抵押期间可转让抵押财产，但抵押权不受影响。若不及时通知抵押权人，可能导致转让无效或需承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房能卖。操作：1. 通知抵押权人，确保其知情；2. 协商转让事宜，若抵押权人同意，进行买卖；3. 若抵押权人不同意，可协商提前清偿债务或提存转让价款；4. 确保转让过程合法，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子抵押后买卖的常见方式是通知抵押权人并协商。若抵押权人同意，则进行买卖；若不同意，需协商解决方案或提前清偿债务。选择方式时需考虑抵押合同及法律规定。
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