但其名下有房产和房贷，如何将这些过户到另一个户口上？

已注销户口名下的房产和房贷可过户至另一户口。依据《户口登记条例》等，需先注销多余户口，并持注销证明及有效证件至房管、银行等办理过户。不及时处理可能导致财产权益受损，影响个人信用。
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双重户口房产过户需先注销。操作：1.向派出所申请注销一户，提交两户身份证、户口本；2.获注销证明后，至房管局办房产证更名；3.至银行办房贷账户变更。确保手续齐全，避免财产纠纷。
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处理双重户口下房产过户，常见方式为先注销一户，再持相关证明办理过户。选择时，需考虑注销户口的便捷性及过户手续的要求，确保合法合规。