房子过户费非按月计算，而是依据房屋情况与法规标准收取。依据《契税暂行条例》等，费用包括契税、营业税等，未及时处理可能导致无法合法完成房产交易，产生经济纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子过户费处理方式多样，常见为按法规计算各项税费后缴纳。选择时需考虑房屋面积、持有年限等因素，依据《契税暂行条例》等法规确定具体税费比例，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫过户费非月费。处理方式：1. 根据房屋面积和购买者是否为首次购房确定契税比例；2. 判断房屋产权取得是否满五年，以决定营业税、土地增值税及所得税的免征或缴纳比例；3. 依据上述法规计算总过户费并缴纳。
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