室内墙壁因外墙漏雨而损坏，物业有责任维修吗？
宁波法律咨询
2025-06-10
物业是否有责任维修需具体分析。依据《物业管理条例》，房屋质保期内找开发商，质保期外物业有责任维修，否则可能影响居住安全与房屋价值。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业责任视情况。质保期内：联系开发商，说明问题，要求维修。质保期外：1.向物业报修，描述损坏情况；2.物业评估后，动用专项维修资金；3.监督维修过程，确保质量。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视房屋质保期而定。质保期内应联系开发商维修；质保期外则与物业协商，使用专项维修资金维修。选择依据是房屋购买时间是否超过质保期。
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